从电影传说到HOPSCA华润二十四城5年做成价值地标 [复制链接]

从电影传说到HOPSCA 华润·二十四城5年做成价值地标

位于成都东二环的华润（专题阅读） 二十四城已经不再是贾樟柯电影里的传说，云集众多国内外高档品牌，为100万城市精英打造首座顶级时尚目的地的万象城正在一点一点露出真容，拥有35000平方米城市级景观的中央公园北区现已全面启动，城东投入最大、规模最大、品质最高的教育机构成都石室小学招生已经进入倒计时，华润第二代精装作品也终于在二十四城的高端系产品 紫云府 璀璨亮相。另外，据获悉，5月28日，作为华润 二十四城五大品牌之一的国际5A标准超甲级写字楼 华润大厦也将正式封顶，超200米的高度将成为成都东区最高的建筑。

作为二十四城的开发商，华润置地在2010年的营收和利润增长均超过40%，对此，华润表示，希望凭借 差异化 竞争战略和 住宅开发+物业投资+增值服务 的商业模式，创建最受市场赞誉的商品质量。华润的一位策划主管昨日对表示，华润 二十四城就是典型代表。

打造 差异化 竞争路线

作为华润 二十四城的开发商，在港上市企业华润置地2010年业绩实现大增。4月28日，华润置地发布的2010年年报显示，2010年集团实现综合营收257.29亿港元，股东利润60.26亿港元，同比增长54.5%和40%，其中，住宅开发业务实现营收225.87亿港元，同比大增56.3%，包括酒店经营在内的投资物业营业额达17.77亿港元，同比增长59.6%。

发现，这样的增长速度，无论是在港上市房企还是在内地上市的房企，都堪称罕见。

年报也披露，去年华润在成都合同金额达48.54亿元人民币，同比增长21.8%，销售面积55.81万平方米，增长25.6%。成都的二十四城总建筑面积164万平方米，截至去年累计销售49.18万平方米，平均售价为1.03万元，在成都的华润所有楼盘中，属于最高售价。

据介绍，华润 二十四城之所以在区域内售价最高，除了地理优势外，主要一个在于 无可复制的综合优势 ，即5大板块：城市鼎级时尚购物中心 万象城、国际5A超甲级写字楼 华润大厦、城市级景观配套 中央公园、华润高端系代表作品 紫云府，以及华润 二十四城引入的高端教育体系 成都石室小学和首座殿堂级金苹果幼儿园。

华润置地年报透露，希望凭借 差异化 竞争战略和 住宅开发+物业投资+增值服务 的商业模式，创建最受市场赞誉的商品质量，提升生活价值，实现居住梦想，使高端住宅和商业地产成为行业发展方向。

五大品牌并驾齐驱

那么，华润 二十四城的这五大板块，到底有什么代表性呢？

华润相关人士昨日对详述了相关情况。万象城作为成都商业格局的分水岭，面积达到约24.4万平方米，是目前中国第四座万象城。作为华润置地旗下优秀的商业品牌，深圳万象城的精粹将一一在这里展现，包括奥林匹克标准的真冰场、顶级影院、美食广场、品牌旗舰店等。

华润大厦，作为成都新兴的商务坐标，以 国际5A超甲级写字楼 定位打造，建筑高度将超过200米。华润相关负责人表示，成都华润大厦将会延续一贯的超五星高品质服务，将成为成都东边的制高点并刷新成都商务市场硬软件标准。